Eladó ház tulajdonostól!

FIGYELEM! A január végéig érvényes hitel végtörlesztési lehetőség miatt, most FIX 15MFt-os áron!

A telek Budapest központjától 40km-re, Bag elit részén helyezkedik el, a környék, tiszta, csendes, rendezett, a lakók segítőkészek, és odafigyelnek a szomszéd portákra is. A környező utcák aszfaltozottak, a járműforgalom csekély, mert nincs átmenőforgalom. Egy utcányira virágos mező és a Galga-patak. Reggeli futásra ideális! Aszód városa szinte összeépült már Baggal, Gödöllő egy vonatmegállónyira van. A környék dombjain kirándulóutak és több lovasiskola is van (lányommal ide szerettünk járni: http://www.galgalovasklub.hu), a kisforgalmú utakon biztonságos a kerékpározás.

Közlekedés:

M3-as autópályán Budapest belső része elérhető 20 perc alatt, de a 30-as út is használható. A távolsági busz is az autópályán jár, a vonatmegálló egy percre van.

 


Nagyobb térképre váltás

A 90m² hasznos alapterületű amerikai típusú egyszintes ház kb. tíz éve épült (1999 december), egy déli fekvésű 16m²-es fedett terasszal és egy 30m²-es fedett gépkocsibeállóval. A tetőtér beépíthető. A nagy kapu fel van készítve a motoros mozgatásra, a telek szomszédos oldalán megoldható egy másik kapu elhelyezése is, ami két autó független ki-behajtását teheti lehetővé. A telek utcafrontján elterülő széles füves sáv szintén alkalmas parkolásra.

A 680m²-es saroktelken labdajátékokra is elegendő füves terület mellett nagyméretű örökzöldek és árnyat adó fák is vannak. A telek végében igényesen megépített 6m²-es kertiszerszám- és kerékpártároló ház található. Az egy hónapig használt (közben elkészült a csatorna) emésztő betonelemekkel és fűvel fedett, igény esetén kis befektetéssel úszómedencévé alakítható.

A főbejárat felől belépve a tágas előszobából jobbra egy 10,8 m²-es helyiség található, balra a vendég wc, szemben a nappali bejárata. A jobb oldali szoba csak egy 10cm-es gipszkarton fallal van leválasztva a mögötte lévő gardrobszobától, igény szerint a két helyiség összevonható egy 18,5 m²-es nagyobb szobává. Ez a helyiség alkalmas lehet irodai tevékenységre is, mivel a vendégeket nem kell keresztülvinni a lakáson.

A 30,5 m²-es nappali-konyhából elérhető minden helyiség. Az átlagosnál mélyebb konyhapult egész nap természetes fényt kap. Igényes gránit padlóburkolat és festett fűrészporos tapéta a falakon. A nappali közepén kis kandalló ad barátságos meleget, de természetesen a gázcirkós központi fűtés is teszi a dolgát. A háztető 70cm-re nyúlik a fődfalon kívülre, megvédve a helyiségeket a közvetlen nyári napsütéstől. Ebbe a házba nem kell klíma!

A nappaliból kiléphetünk a nagy fedett teraszra is, ami nyáron az étkezések és a pihenés színhelye is lehet.

A nagy ablakos fürdőszobában a zuhanyozó, egy második wc és egy dupla mosdó biztosítja a reggeli zavartalan "forgalmat". A cirkónak és a nagyteljesítményű mosógépnek független elektromos csatlakozási lehetőség van kiépítve. Ebben a helyiségban törölközőszárítós radiátor van. A nagy ablakon besütő reggeli napfény beindítja a nap hangulatát :)

A ház kifogástalan állapotú, soha nem dohányzott benne senki, kéthetes határidővel beköltözhető!
Az eladás oka vagyonmegosztás.

Keressen a 0670/332-9696 telefononszámon,
vagy emailben: Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük. Engedélyezze a Javascript használatát, hogy megtekinthesse.

Irányár: 16,9 millió Forint (ha január végéig kifizet 5MFt-ot, akkor a hitelvégtörlesztési lehetőség miatt FIX 15MFT-ért az Öné lehet!)

Technikai részletek:

• A falazat 30cm-es Porotherm hőszigetelő tégla, nemesvakolattal.
• A víz- és fűtésvezetékek rézből készültek, az aljzatba vannak süllyesztve és hőszigetelő bevonattal vannak ellátva. A radiátorok lapradiátorok. A kombi biztonsági gázcirkó a melegvízellátást is biztosítja, úgy van méretezve, hogy az esetleges tetőtérbeépítést is elláthassa.
• Az elektromos vezetékezés rézből készült, külön kapcsolható hálózaton van a dugalj, a világítás, a konyhai dugaljak, a cirkó, a mosógép és az elektomos sütő.
• A ház összes helyisége be van riasztózva, a sziréna áramszünet esetén nem ad vakriasztást.
• A tetőcserepek egyfüles tatai típusúak, a kúpcserepek drótozva és szögelve vannak, bármekkora viharnak ellenállnak. A fafödém alatt függesztett gipszkarton menyezet van, üvegszövet hőszigeteléssel. Ez a menyezettípus lehetővé teszi a plafonba épített spotlámpák használatát és könnyű vezetékezésüket is.
• Minden ablak dupla üveges műanyag ablak, általában 120/60cm-es osztással, a nagyobbak bukóra és nyílóra állíthatóak. (célszerűen a 120-as bukóra a 60-as nyílóra) és minden ablakrészhez külön használható műanyagredőny van felszerelve. (nem zörög a szélben) A bejárati és a teraszajtó ötpontos biztonsági kivitelű. A beltéri ajtók mázolt, faelemekkel díszített farost-ajtók.
• A kültéri faburkolatok minőségi fenyőből készültek, vastaglazúrral kezelve. A lábazati burkolás és a terasz padlóburkolata már az új tulajdonos ízlésére van bízva. A nappali, előszoba és a vizes helyiségek kerámia padlóburkolatúak, a többi helyiségben szőnyegpadló/fautánzatú pvc. A külső színezés és a lambériázás 3 éve történt.
  
• Kábeles internet és TV. Vezetékes telefon csatlakozási lehetőség is van.